Ogłoszenie Burmistrza Miasta Nowy Dwór Mazowiecki o rozpoczęciu konsultacji społecznych dot. projektu planu ogólnego
Konsultacje społeczne dotyczące projektu Planu Ogólnego miasta wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.
Kiedy będą prowadzone konsultacje?
Konsultacje będą trwały od 1 czerwca do 30 czerwca 2026 r.
To ważny moment, ponieważ mieszkańcy mają realny wpływ na to, jak w przyszłości będzie rozwijało się miasto.
Czym jest Plan Ogólny?
Plan Ogólny to najważniejszy dokument określający zasady zagospodarowania przestrzennego całego miasta.
To właśnie on będzie decydował m.in.:
- gdzie mogą powstawać nowe bloki, domy lub firmy,
- które tereny pozostaną zielone,
- gdzie będą możliwe inwestycje,
- jak wysoka może być zabudowa,
- ile przestrzeni musi pozostać biologicznie czynnej (zielonej).
Plan Ogólny zastąpi obecne „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego”.
Co ważne ! — będzie to akt prawa miejscowego, czyli dokument mający realny wpływ na przyszłe decyzje dotyczące zabudowy i rozwoju miasta.
Co znajduje się w projekcie planu?
Projekt Planu Ogólnego określa m.in.:
1. Podział miasta na strefy planistyczne
Miasto zostanie podzielone na obszary o określonym przeznaczeniu, np.:
- mieszkaniowe,
- usługowe,
- przemysłowe,
- zielone,
- rekreacyjne.
2. Funkcje poszczególnych terenów
Dla każdej strefy określono:
- jakie inwestycje będą tam możliwe,
- jakie funkcje będą podstawowe,
- jakie dodatkowe funkcje mogą zostać dopuszczone.
3. Zasady zabudowy:
Plan określa również m.in.:
- maksymalną wysokość budynków,
- intensywność zabudowy,
- procent powierzchni działki, który może zostać zabudowany,
- minimalną ilość terenów zielonych na działce.
Dlaczego warto wziąć udział w konsultacjach?
To moment, w którym mieszkańcy mogą powiedzieć:
- co im się podoba,
- co budzi obawy,
- jakie zmiany warto wprowadzić.
Uwagi mieszkańców mogą dotyczyć np.:
- ochrony terenów zielonych,
- nowych terenów inwestycyjnych,
- wysokości zabudowy,
- przeznaczenia konkretnych terenów.
Zgłoszone uwagi zostaną przeanalizowane przez miasto przed przyjęciem ostatecznej wersji Planu Ogólnego.
To ważna decyzja dotycząca przyszłości Nowego Dworu Mazowieckiego na wiele kolejnych lat.
Jak zapoznać się z projektem planu ogólnego?
Projekt planu jest dostępny:
- Na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Nowy Dwór Mazowiecki (https://bip.nowydwormaz.pl/1418,projekt-planu-ogolnego-gminy?tresc=35951)
- W Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Zakroczymska 30 ( pokój 325, III piętro)
Dodatkowo, uruchomiliśmy też specjalną zakładkę na portalu mapowym miasta, ułatwiającą przeglądanie ustaleń planu ogólnego. Znaleźć ją można https://nowydwormazowiecki.e-mapa.net/
Jakie są formy konsultacji społecznych?
- Dwa spotkania otwarte z mieszkańcami, poprzedzone prezentacją projektu planu:
- 9 czerwca godz. 17.30 – w Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 3, ul. Szkolna 3, 05-102 Nowy Dwór Mazowiecki ( Modlin Górka), w stołówce;
- 16 czerwca godz. 17.30 – budynek Trybuna przy ul. Sportowej 66, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki ( I piętro sala konferencyjna)
- dyżury projektanta odbywać się będą w Urzędzie Miejskim w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Zakroczymska 30, sala ślubów na parterze budynku, w terminach:
- 10 czerwca godz. 16.00-18.00,
- 17 czerwca godz. 16.00-18.00
3. zbieranie uwag od 1 czerwca do 30 czerwca 2026 r. do projektu planu ogólnego oraz prognozy oddziaływania na środowisko na formularzu dostępnym pod linkiem : https://bip.nowydwormaz.pl/1425,akt-planowania-przestrzennego
Jak złożyć uwagi do projektu planu ogólnego?
Uwagi mogą składać wszyscy zainteresowani.
Uwagi należy składać wyłącznie za pomocą formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego.
Formularz dostępny jest:
- w formie papierowej: w Urzędzie Miasta Nowy Dwór Mazowiecki – w pokoju 325, piętro III.
- w formie elektronicznej do pobrania ze strony Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Nowy Dwór Mazowiecki (https://bip.nowydwormaz.pl/1425,akt-planowania-przestrzennego)
