W dniu 28 lipca 2025 r. w Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 4 odbyło się drugie spotkanie konsultacyjne dotyczące planowanej inwestycji mieszkaniowej wraz z infrastrukturą usługową, która ma powstać na terenie Osiedla Modlin Twierdza. Spotkanie zostało zorganizowane w ramach konsultacji społecznych, prowadzonych na podstawie Zarządzenia Burmistrza Miasta nr 131/2025.

W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele inwestora – Rutkowski Group, Burmistrz Miasta Nowy Dwór Mazowiecki – Sebastian Sosiński, pracownicy Urzędu Miejskiego, Radni Rady Miejskiej, członkowie Zarządu Osiedla oraz mieszkańcy (łącznie 24 osoby, w tym 16 mieszkańców).

Przedstawiciele inwestora zaprezentowali projekt zakładający budowę dwóch 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych (ostatnia kondygnacja cofnięta) oraz obiektu usługowego. W ramach inwestycji powstać ma 171 mieszkań o łącznej powierzchni ok. 8 500 m². Przewidziano także 247 miejsc parkingowych (głównie w garażach podziemnych), plac zabaw oraz dostęp od strony ul. Bema.

W części dyskusyjnej mieszkańcy poruszyli wiele istotnych kwestii:

• metrażu mieszkań (najmniejsze od 30 m²),
• dostępności i formy sprzedaży miejsc postojowych,
• odległości między budynkami (ok. 19 m),
• lokalizacji wiat śmietnikowych (wewnątrz budynków),
• estetyki architektonicznej,
• obecności wind w budynkach,
• planowanego terminu rozpoczęcia prac (2026–2027),
• wpływu zabudowy na nasłonecznienie sąsiednich budynków.

Dziękujemy wszystkim mieszkańcom za aktywny udział i konstruktywną dyskusję! Raport z konsultacji zostanie wkrótce opublikowany na stronie internetowej miasta.