Nowy Dwór Mazowiecki

Wydłużenie terminu składania wniosków do Planu Ogólnego Miasta Nowy Dwór Mazowiecki

Wydłużenie terminu składania wniosków do Planu Ogólnego Miasta Nowy Dwór Mazowiecki

Termin składania wniosków do PLANU OGÓLNEGO został wydłużony do dnia 31 lipca 2024 r.

Wnioski należy składać do Burmistrza Miasta Nowy Dwór Mazowiecki wyłącznie za pomocą Formularz wniosku do planu ogólnego.

Plan ogólny to nowy dokument planistyczny, uchwalany dla całego obszaru Miasta, który do końca 2025 roku zastąpi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny będzie wyznaczał ramy rozwoju gminy, ustalenia w nim zawarte będą wiążące zarówno dla miejscowych planów jak i decyzji o warunkach zabudowy.

Ten dokument ma być w założeniu bardziej przystępny dla mieszkańców i posiadać ujednoliconą formę dla całego kraju. Nie będą tu wyznaczane kierunki rozwoju gminy, tak jak to miało miejsce w studium lecz miasto zostanie podzielone na strefy planistyczne, dla których zostaną określone podstawowe parametry urbanistyczne.

DO WYBORU BĘDZIE 13 STREF PLANISTYCZNYCH

SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SZ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową zagrodową

SU – strefa usługowa

SH – strefa handlu wielkopowierzchniowego

SP – strefa gospodarcza

SR – strefa produkcji rolniczej

SI – strefa infrastrukturalna

SN – strefa zieleni i rekreacji 

SC – strefa cmentarzy

SG – strefa górnictwa

SO- strefa otwarta

SK – strefa komunikacyjna

Dla każdej strefy planistycznej ustawodawca określił profil podstawowy i profil dodatkowy, jak również minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej z wyłączeniem strefy SG, SO, SK.

Dla każdej strefy zostaną ustalone PARAMETRY ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU w postaci:

• maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy,
• maksymalnego udziału powierzchni zabudowy,
• maksymalnej wysokości,
• minimalnej powierzchni biologicznie czynnej (przy czym nie mniejsza niż wynika to z właściwego rozporządzenia).

Jak złożyć wniosek do planu ogólnego?

Procedura sporządzania projektu planu ogólnego będzie składać się m.in. z etapu składania wniosków, konsultacji społecznych, opinii i uzgodnień projektu.

Od 28 maja 2024 r. do 12 lipca 2024 r. jest możliwość składania przez mieszkańców wniosków do planu ogólnego. Od 28 maja 2024 roku, można je składać wyłącznie na formularzu zgodnym z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii.

Formularz wniosku do planu ogólnego.

Termin przyjmowania wniosków od 28 maja 2024 r. do 12 lipca 2024 r.

• Obowiązkowe elementy wniosku:
• Imię i nazwisko wnioskodawcy,
• Adres zamieszkania,
• Informacje o własności nieruchomości,
• Adres poczty elektronicznej (o ile wnioskodawca posiada),
• Treść wniosku ( w ramach 13 stref + ewentualnie 4 wskaźniki urbanistyczne),
• Czytelny podpis i data.

Wnioski złożone po terminie pozostają bez rozparzenia.